Обязательным этапом приобретения квартиры в рамках ипотечного кредитования является оценка рыночной стоимости недвижимости, что позволяет определить размер займа, выдаваемого банковским учреждением. Процедура должна проводиться специалистом, имеющим необходимый уровень квалификации, что обеспечит точность и непредвзятость. Итоговая оценка определяется с учетом рыночных показателей и состояния недвижимости.

При заключении договора по кредиту на большую сумму денег, недвижимость выступает гарантом возврата долга. Поэтому необходимо определить ее рентабельность в сравнении с денежной суммой, которую клиент собирается занять. Для этого оценочные компании должны провести независимую экспертизу. В результате которой банк получит достоверную информацию о цене, а клиент увидит реальные перспективы покупки. Таким образом, обе стороны будут застрахованы от обмана.

У ипотечной оценки есть преимущества и для банка, и для клиента. Банк, зная стоимость недвижимости, одобряет кредит. Реальная подтвержденная цена — аргумент в судебном разбирательстве при возникновении проблем с выполнением условий, прописанных в договоре.

Для клиента — это гарантия выгодной покупки, которую в случае необходимости можно вернуть или даже приумножить инвестиции. Заемщик защищает себя от лишних комиссионных начислений. Установленная цена квартиры потом будет использована для определения условий предоставления ипотеки.