При приемке квартир в новостройке эксперты рекомендуют проводить официальную проверку площади квартиры перед подписанием договора. Это необходимо покупателю, чтобы тот был уверен, что застройщик в действительности предлагает приобрести жилье именно той площади, которая указана в документах.

Чтобы воспользоваться содействием экспертов по приёмке квартир в новостройке, Вы можете обратиться в нашу компанию. Специалисты сначала проведут проверку площади квартиры и рассчитают фактическую площадь помещений. А в конце оформят кадастровый план внесут в него новые данные.

Если экспертом по приемке квартир в новостройке обнаружит расхождения, то покупателю необходимо будет либо доплатить за фактическую дополнительную площадь, либо покупатель в праве потребовать с застройщика компенсацию разницы недостающих метров. Если ситуация обостряется, то заказчик часто подыскивает себе другой вариант жилья, чтобы не ходить по судам, доказывая свою правоту.

Необходимо понимать, что все расчеты потребуют времени. Процесс составления плана занимает до пяти рабочих дней. Но это время быстро окупится, если фактическая площадь недвижимости отличается от той, что указана в документах. После всех расчетов составляются документы государственного образца.

Заключения, подготовленные специалистами нашей компании, являются официальными кадастровыми документами. На основании которых заказчик сможет предъявлять юридически обоснованные претензии.

Согласно законодательству, допускается расхождение в 5% от общей площади. Если процент расхождения выходит не вписывается в норму, то он подлежит перерасчету. Поэтому если застройщик требует оплаты в 11%, смело можно идти в суд и добиваться оплаты только 5%. Если квадратных метров меньше, рекомендуем написать заявление в адрес застройщика с требованием возврата выплаченных излишков. Вернуть переплату вам обязаны в течение 10 дней. В противном случае также можно обращаться в суд и требовать дополнительной компенсации неустойки.